法律英语术语选粹（16）: bona fide purchaser

术语释义
 

       【Property Law】one who does not know of the seller’s wrong doing but has a good faith belief that the seller has title, and in addition pays valuable consideration.

       【财产法】善意购买人

背景知识
 

       传统的普通法规则认为，没有人可以转让不属于他本人所有的商品。然而事实并非如此，除了盗窃物等少数情形，其他所有的情形几乎都有例外，从而最终确立了善意购买人原则：若不知标的物的权利瑕疵并且为之付出了对价，那么善意购买人对于所购财产享有对抗一切先在物主的所有权。在美国财产法中，一般而言，不动产登记法保护的是支付价值的善意购买人，或是信赖出让人有权力转让财产权益而做出诚信投资的人。登记法将这些人指称为“购买人”，其含义即指“善意购买人”，或一个为他的财产权益支付价值而又不知道先前的权利主张的人。

       善意购买人概念是衡平法所创设的理论，在英美财产法中占有无比重要的地位。它不但是次购买人取得优先权的基本要件，而且也是任何购买人想要取得无负担土地权益的基础。